Партнерская
программа

Пояснительная записка в формате XML

Экспертиза проектной документации – это процедура, которая проводится для оценки соответствия проекта требованиям законодательства, нормам и стандартам, а также для определения его экономической эффективности и технической осуществимости.

Экспертиза проектной документации проводится независимыми экспертами, которые обладают необходимыми знаниями и опытом в области строительства и проектирования. Они анализируют проектную документацию, проверяют ее на соответствие действующим нормам и правилам, оценивают экономическую эффективность и техническую осуществимость, а также дают рекомендации по улучшению проекта.

Экспертизу проводят эксперты-специалисты в области генерального плана, архитектурных решений, конструктивных решений, водоснабжения и водоотведения, электроснабжения, отопления и вентиляции, кондиционирования, газоснабжения, слаботочных систем, систем автоматизации, санитарно-эпидемиологических норм, охраны окружающей среды, пожарной безопасности, технологических решений.
В процессе экспертизы проводится анализ полученных данных, сопоставление их с нормативными требованиями и инженерными изысканиями.

Для объектов, которые финансируются из государственного или муниципального бюджета, подходит только государственная экспертиза – негосударственная экспертиза может только консультировать проектировщика для минимизации полученных замечаний на этапе проведения государственной экспертизы.

В соответствии с п.2 ст.49 Градостроительного кодекса Российской федерации (ГрК РФ) эЭкспертиза не проводится в отношении следующих объектов:

✔ объекты индивидуального жилищного строительства, садовые дома;

✔ дома блокированной застройки в случае, если количество этажей в таких домах не превышает трех, при этом количество всех домов блокированной застройки в одном ряду не превышает десяти;

✔ отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 ГрК РФ являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами;

✔ отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, установлены санитарно-защитные зоны или требуется установление таких зон, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 ГрК РФ являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами;

✔ буровые скважины, предусмотренные подготовленными, согласованными и утвержденными в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах техническим проектом разработки месторождений полезных ископаемых или иной проектной документацией на выполнение работ, связанных с пользованием участками недр.

Контакты